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2013年的一天，瑞安（克里斯·J·穆雷 Chris J. Murray 饰）带着妻子艾米丽（布兰妮·肖 Brittany Shaw 饰）和年仅八岁但乖巧可爱的女儿莱拉（艾薇·乔治 Ivy Georg

埃里克·鲍恩先生（山姆·洛克威尔 Sam Rockwell 饰）一家五口搬进一所乡间别墅，却赫然发现这所房子是个幽灵盘据的鬼屋。随着时间的推移，房子里可怕的幽灵也开始对他们展开一系列攻击，甚至俘虏他们

建立于一百年前的埃克赛特疗养院曾经收治许多心理有障碍的青少年，此后入院治疗的病患逐渐攀升，医疗条件则每况愈下，甚至不断爆出青少年被虐待致死的丑闻。如今该疗养院早已废弃，此地闹鬼的传闻却越传越凶，当然这